Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому ставки по льготной ипотеке на новостройки снижаются с 9% до 7%, как ранее предлагал президент страны Владимир Путин.
По словам Мишустина, новые условия займов с поддержкой государства позволят большему числу граждан обзавестись своим жильем, а также поддержат строительную и смежные отрасли.
Остальные условия программы остались прежними. Льготная ипотека доступна всем гражданам России и распространяется только на жилье в новостройках. Взять кредит с государственной поддержкой можно до конца текущего года. Первоначальный взнос составляет 15%. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит суммы составляет 12 млн, в остальных регионах – 6 млн рублей. Можно взять и больше, сочетая разные программы господдержки, а также кредиты с рыночной ставкой. В этом случае предельный размер займа составляет 30 млн для двух столиц и сопредельных областей и 15 млн рублей для всех остальных.
В течение года ставки по льготной ипотеке пересматривались не единожды. Условия менялись в зависимости от ключевой ставки Центробанка РФ. Регулятор в конце февраля повысил ее до 20%, и процент по кредитам, субсидированным из бюджета, увеличился до 17%. В апреле цифры поменялись на 17 и 9% соответственно.
10 июня совет директоров ЦБ РФ вновь изменил ключевую ставку, понизив ее до 9,5%. На прошлой неделе глава государства Владимир Путин в своем выступлении на международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге предложил еще раз пересмотреть проценты по льготной ипотеке и снизить ставку до 7%.
Власти не раз отмечали, что основным показателем эффективности программы является увеличение числа выданных кредитов на приобретение жилья. Как передает Интерфакс, с 2020 года было одобрено 781,5 тысяч льготных ипотек на 2,3 трлн рублей. В 2022 года число займов достигло 100,9 тысяч, а сумма – более 300 млрд рублей.
