Марина Кондратьева родилась 26 февраля 1976 года в Москве.
В 1990 году поступила в ГИТИС-РАТИ, мастерская П.О. Хомского.
Сразу после окончания учебы, Марина начала играть на сцене Театра им. Моссовета.
Параллельно она работает худруком театральной студии «Белый голубь».
В 1990 году актриса дебютировала в фильме «Яма».
В 1994-1995 годах Марина Кондратьева снималась в историческом сериале «Петербургские тайны».
В 1995 году она сыграла в фильме «Барышня-крестьянка».
В 2017 году актриса получила очень много предложений и сыграла в сериалах «Один против всех», «Чужое счастье», «Наживка для ангела», «Психологини».
В 2018 году вышел сериал с участием Марины Кондратьевой «Незнакомка в зеркале».
Марина Кондратьева занимается церковным пением, исполняет народные песни.
Супруг — Алексей Осипов
