На рынке элитной недвижимости столицы появился рекордный лот. Самое дорогое машино-место продается за 53 миллиона рублей.
Рекордное предложение включает парковочное пространство площадью 18,9 кв. м и два келлера (подсобные помещения) площадью 6,2 и 9,2 кв. м, что позволяет владельцу использовать место не только для автомобиля, но и для дополнительного хранения. Это не коллекционный актив, а скорее элемент комфорта и удобства. На фоне общей стоимости квартир в премиальных домах цена машино-места обычно не выглядит чрезмерной для покупателей.
Второе по стоимости машино-место в Москве также находится в этом ЖК, его цена составляет 45,8 млн руб.
Агенты по недвижимости отмечают, что стоимость машино-места в первую очередь формируется из уровня проекта и его локации. На цену также влияют площадь, технические характеристики и коэффициент обеспеченности парковкой: чем меньше мест предусмотрено в доме, тем выше их ценность. При этом такие объекты покупаются не ради статуса, а ради удобства — для владельцев премиальных квартир наличие одного или нескольких парковочных мест становится практической необходимостью.
