Дачный участок вместе со всеми постройками государство может изъять, продать с аукциона, а деньги отправить в казну. Такой вариант вполне укладывается в рамки закона. Как и почему можно лишиться собственности, рассказала юрист Елена Кудерко.
По словам эксперта, для изъятия дачи нужны очень серьезные основания. В первую очередь, это может произойти в рамках уголовного права, если будет доказано, что участок и дом приобретены на деньги от преступной деятельности. При этом сами собственники часто оказываются «не при делах». Например, сын купил дачу родителям. А через несколько лет выяснилось, что средства он получил не честным трудом, а в результате взятки или другого экономического преступления.
Дачный участок может быть выставлен на аукцион. Чаще всего подобное происходит, когда владельцы объявляют себя банкротом. Тогда землю продают, а деньги выплачивают кредиторам.
Третий момент связан с нарушением законодательства об охране земель. Например, если собственник устроил на своем участке свалку или отрыл авторемонтную мастерскую. И если такое фиксируется постоянно, то дача также может уйти с молотка другому собственнику, более законопослушному.
«Неиспользование участка также может быть наказуемо: в этом случае сельхозземля может быть изъята государством с выплатой компенсации»,
— подчеркнула Кудерко. Ее процитировало агентство «Прайм».
Так или иначе сначала будет суд, в результате которого дачный участок можно попробовать отстоять. Процессы, как правило, длятся долго. На первом этапе садовое товарищество сначала обращается с иском, затем госорганы проводят проверку. Собственнику могут просто выдать предписание об устранении нарушений закона. Его бездействие приблизит момент изъятия участка.
Ранее юрист Андрей Некрасов рассказал, как можно лишиться собственного жилья из-за соседей. Оказывается, подобные случаи уже были.
