Потеря документов на квартиру грозит колоссальными неприятностями для ее владельца. По мнению юриста Владимира Балакина, без бумаг на собственность жилья можно лишиться не только права им распоряжаться, но и сами квадратные метры.
«Если потерять правоустанавливающие документы, то владелец квартиры не только лишится возможности ей распоряжаться, но и подвергает себя и свою собственность опасности: всегда есть риск, что бумаги были кем-то украдены или найдены и использованы с целью мошенничества»,
— сказал эксперт.
Злоумышленники, завладев бумагами, могут подделать доверенность, а затем, например, продать квартиру. Юрист рекомендовал сразу, как только пропажа обнаружилась, пойти в полицию и написать заявление. Следующим шагом является обращение в Росреестр или МФЦ. Там следует объяснить обстоятельства и запретить любые действия с квартирой без личного участия собственника. После этого уже можно начать восстанавливать документы.
Если право собственности на жилье наступило до 31 декабря 1998 года, для выдачи нового свидетельства следует обращаться в тот орган, который их выдавал. Это может быть БТИ или нотариус. Если право собственности возникло после 31 января 1998 года, за свидетельством нужно обращаться в Росреестр, пишет РИА «Недвижимость».
Ранее юрист Василий Данилов перечислил перечень документов, которые лучше вообще никогда не терять. В их числе — свидетельства о праве собственности на имущество, выписки из реестра недвижимости, подтверждающие переход права собственности и основание его перехода, документы, подтверждающие право на наследство. Их восстановление связано с длительной бюрократической волокитой.
Эксперт отметил, что все эти документы должны сохранять презентабельный вид, так как госорганы предъявляют ряд критериев и могут не принять бумаги, если их невозможно прочитать.
