Эксперты в сфере недвижимости определили средний доход, при котором можно позволить себе взять льготную ипотеку и купить 2-комнатную квартиру в одном из городов-миллионников.
Сегодня для участия в программе нужно внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. При этом максимальная сумма кредита ограничена 6 млн рублей для всех регионов России. Как выяснили специалисты, на такую сумму можно приобрести жилье только в 11 городах с населением более 1 млн человек. В Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Краснодаре квартиры в новостройках стоят дороже, а первоначальный взнос превышает заявленные 30%.
Так, москвичам придется сразу внести 70% от стоимости жилья (13,8 млн рублей), нижегородцам — 42% (4,3 млн), а краснодарцам — 34% (3,1 млн рублей). Ежемесячно придется выплачивать по 44 тысячи рублей, что реально только при доходе более 88 тысяч рублей.
В Перми для приобретения двушки за 6,8 млн рублей нужно будет ежемесячно вносить 33,8 тысячи рублей. Таким образом, ипотека будет доступна тем, кто получает 68 тысяч рублей в месяц.
Примерно такой же доход требуется для покупки жилья в Волгограде и Челябинске. Там придется платить 34,9 и 35,9 тысячи рублей соответственно. Платежи не будут обременительными для граждан с доходами в 70 и 72 тысячи рублей в месяц.
Как заявил глава компании «Мир квартир», где проводилось исследование, Павел Луценко, только в Красноярске уровень зарплат сопоставим с ценами на жилье и условиями по ипотеке. И хотя средние заработки в Москве и Санкт-Петербурге позволяют ежемесячно платить за кредит, первоначальный взнос для многих слишком велик, пишет РИА «Недвижимость».
