Жители столицы в 2023 году активно покупают новое жилье в Сочи. По данным строительной компании «Неометрия», с июля по сентябрь москвичи закрыли почти треть всех сделок, связанных с приобретением недвижимости на курорте.
По оценкам девелопера, с начала текущего года спрос на новостройки в Сочи вырос практически в четыре раза. Всего в компании продали больше 3 900 квартир и апартаментов. Чаще всего недвижимость покупают иногородние граждане, примерно 86% договоров заключают люди без прописки в Сочи. На фоне роста популярности новостроек стоимость квадратного метра увеличилась. В сентябре этот показатель достиг 390 267 рублей за кв. метр.
Кроме москвичей, жилье с видом на море также приобретают краснодарцы, екатеринбуржцы, челябинцы, петербуржцы и др. Лучше всего раскупаются однокомнатные квартиры и студии. Эксперты полагают, что такое жилье многие рассматривают в качестве источника дополнительного дохода от сдачи в аренду.
«Мы выделяем три основные цели покупки: переезд на постоянное место жительства, сезонный отдых и инвестирование. В первых двух случаях многие покупатели из других регионов, особенно из «столиц» — Москвы и Санкт-Петербурга — работают удаленно и могут комфортно менять место проживания. С целью инвестиций в Сочи совершается до 70% покупок»,
— прокомментировала ситуацию заместитель коммерческого директора Анна Сапегина.
Сколько же стоят квартиры в Сочи? Согласно сайту девелопера, 1-комнатную квартиру площадью 29 кв. метров в микрорайоне Кудепста можно приобрести за 11,2 млн рублей. Однушка в 34 кв. метра обойдется в 12 млн. Двухкомнатная квартира в новостройке в районе Олимпийского парка площадью 63 кв. метра стоит почти 30 млн рублей.
