С 1 марта 2023 года начали действовать поправки в Гражданском кодексе РФ. Изменения касаются причин, по которым россияне могут лишиться собственного жилья, даже если оно единственное.
Первым основанием для отъема дома или квартиры является использование недвижимости не по назначению, и это очень мешает соседям. Например, когда в квартире открыт мини-хостел или проводятся шумные производственные работы. Если живущие рядом будут постоянно писать жалобы, рано или поздно наступит момент, когда органы власти придут с проверкой. И это запустит механизм лишения прав на собственность.
Второй причиной является безответственное содержание квадратных метров, что приводит к их разрушению. Например, содержание на жилой площади слишком большого количества животных, антисанитария и пр. И тут жалобы соседей также являются сигналом к действию, согласно статье 287.7 ГК РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение».
После инспекции и выяснения всех обстоятельств представители власти сначала предупредят нерадивого хозяина и попросят устранить нарушения. Если владелец проигнорирует предписания, следующий этап — это рассмотрение дела в суде. Одним из выходов может быть продажа жилья с торгов. Решать старые проблемы придется уже новому владельцу. А прежнему собственнику отдадут деньги, которые были выручены, за вычетом средств, необходимых на ремонт, пишет «Комсомольская правда».
Ранее юрист Андрей Некрасов объяснил, что жилья можно лишиться, если по коммунальным платежам и налогам скопилось слишком много долгов. Также квартиру могут изъять, если органы правопорядка выяснят, что недвижимость была получена незаконным путем.
