С началом июля 2024 года программа семейной ипотеки будет изменена. Кто и как теперь сможет приобрести жилье на льготных условиях с господдержкой, рассказала профессор кафедры Мировой экономики и международных экономических отношений Государственного университета управления Галина Сорокина.
По словам эксперта, 1 июля заканчивается программа льготного приобретения жилья для семей с детьми под 6% годовых с первоначальным взносом в 20%. Выступая на экономическом форуме в северной столице, президент России Владимир Путин предложил выдавать семейную ипотеку под те же 6% родителям с двумя детьми любого возраста, но только в малых городах страны.
Специалист обратила внимание на то, что, с одной стороны, такой подход поддерживает семьи, а с другой, помогает развивать страну, в том числе те регионы, где объем жилищного строительства недостаточный.
По мнению Сорокиной, льготная ипотека, которая вводилась в период пандемии ради поддержки строительного бизнеса, привела с перегреву рынка в некоторых регионах. Больше всего в этот период было построено жилья в Москве, Подмосковье и Краснодарском крае. Но теперь ситуация должна измениться.
«Предложения об изменении правил предоставления льготных ипотечных кредитов для семей с детьми как раз и ориентированы на поддержку развития малых городов и сел, именно в них в основном реализуются проекты индивидуального жилищного строительства»,
— объяснила профессор.
Меньше всего нового жилья было введено в строй в Дальневосточном федеральном округе. Однако там действуют свои программы льготной ипотеки для жителей. В целом по стране, подчеркнула специалист, в селах строят гораздо меньше площадей, чем в городах. Исключение составляют такие регионы, как Удмуртия, Башкортостан, Адыгея, Алтай, Якутия, Карачаево-Черкессия, Иркутская, Томская, Тульская и Псковская области.
«Можно надеяться, что обновленная программа семейной ипотеки будет способствовать снижению оттока населения из регионов и повышению равномерности пространственного развития России»,
— резюмировала Сорокина. Ее процитировало агентство «Прайм».
Ранее эксперты дали прогноз, как изменятся цены на квартиры в новостройках после 1 июля, когда закончится программа льготной ипотеки для всех граждан. При нынешней ключевой ставке брать кредит на жилье становится очень невыгодно.
