В тихом Озерковском переулке столицы открылся музей-особняк «Небылица» — уникальное пространство, где оживают мифы и легенды со всего мира. Это не классическая выставка, а полноценная интерактивная вселенная, где гости становятся главными героями сказочных сюжетов.
Проект, успешно зарекомендовавший себя в Санкт-Петербурге, совершил логичный, но рискованный шаг по масштабированию в Москву. Вместо тиражирования готовой модели создатели выбрали амбициозный путь — реставрацию заброшенного исторического особняка, потребовавшую значительных инвестиций и сил.
Испытание историей: вызовы реставрации
Главной сложностью стала полная непредсказуемость здания. Процесс ремонта напоминал строительную археологию. «Мы столкнулись с "эффектом матрешки". Снимаем слой потолка — под ним еще один, а за ним — третий. Чтобы добраться до несущих перекрытий, нам приходилось демонтировать по три-четыре фальш-потолка», — вспоминает соосновательница проекта Анастасия Соколова.
Это вылилось в необходимость полной разборки внутренних конструкций до несущего кирпича, усиления фундамента и перекрытий, а также замены всех инженерных коммуникаций.
Финансовая сторона проекта оказалась самой уязвимой. Каждый новый обнаруженный дефект многократно увеличивал первоначальную смету. «Самый главный "скрытый" расход в работе с историческим зданием — это его собственное прошлое, которое невозможно предугадать на 100%», — констатирует Анастасия. Ключевыми незапланированными расходами стали работы по капитальному ремонту кровли, фасада и полная реконструкция лестниц, не соответствовавших современным стандартам безопасности.
Стратегия: от мечты к московской реальности
Запуск в Москве потребовал от команды мобилизации всех ресурсов. «Это был серьезный вызов. Все наши мастерские и художники находятся в Петербурге, поэтому для запуска нам пришлось на целых полгода перевезти сюда всю команду», — делится подробностями Анастасия Соколова. Большинство экспонатов также доставлялись из Северной столицы, и многие из них потребовали сложной реставрации после транспортировки перед сборкой готовой экспозиции.
В отличие от многих сетевых проектов, «Небылица» сознательно избегает прямого копирования концепций. «Наш главный принцип — никогда не повторяться. Мы создаем каждый новый проект как самостоятельное произведение», — подчеркивает основательница. Московский особняк был задуман именно так. Хотя некоторые сказочные герои и пересекаются, их художественное воплощение, атмосфера и деталировка полностью уникальны.
Бизнес-модель: оживление наследия
Несмотря на все сложности, проект демонстрирует успешный пример того, как можно дать вторую жизнь «заброшенному» объекту культурного наследия. Вложенные инвестиции позволили не просто адаптировать, а фактически вернуть к жизни историческое здание. «Мы провели полный капитальный ремонт здания: усилили фундамент, перекрытия и другие конструкции. По сути, вернули особняк к полноценной жизни», — с гордостью отмечает Анастасия.
Аудиторию музея составляют как москвичи, так и туристы. При этом в Москве, по сравнению с Петербургом, доля гостей города закономерно ниже. Особый интерес экспозиция, посвященная мифам и фольклору, вызывает у туристов из Азии, для которых это становится необычным погружением в культурный код.
Сегодня «Небылица» — это больше чем музей. Это успешный кейс по преобразованию исторической недвижимости в современный, востребованный культурный кластер, где волшебство становится реальным бизнес-активом.
- Где: Озерковский переулок, 1/18
- Возрастная категория: 6+
